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北京私人调查公司,宅基地拆迁夫妻离婚怎么分配
添加时间:2025-09-02 来自:admin

一、宅基地拆迁夫妻离婚怎么分配
1.宅基地拆迁所得包含房屋补偿与宅基地补偿等。夫妻离婚时,若房屋属夫妻共同财产,需协商或由法院判归属及补偿款分配。房屋归一方,该方给另一方补偿。
2.宅基地补偿部分,因其具身份属性,通常归农村集体经济组织成员享有,非成员无权享有。若夫妻皆为成员,离婚可协商分配补偿款;若一方非成员,通常无权参与分配。
3.总之,要依具体情况综合判断处理,确保双方合法权益,避免因分配问题引发纠纷。
二、宅基地拆迁夫妻离婚补偿款分配有啥法律依据
宅基地拆迁夫妻离婚补偿款分配主要依据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释。
若拆迁补偿是按人口计算,夫妻双方都有份额,离婚时应按各自份额分配。比如,每人补偿面积或金额明确,双方按此分割。
若宅基地及房屋是夫妻一方婚前财产,拆迁补偿原则上归该方,但因婚姻关系存续期间有扩建等添附行为,添附部分对应的补偿可作为夫妻共同财产分割。
若是婚后共同建造的房屋被拆迁,补偿款属于夫妻共同财产。离婚时,一般由双方协议处理;协议不成的,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、宅基地拆迁夫妻离婚补偿款分配有啥法律规定
宅基地拆迁补偿款分配与多种因素有关。若宅基地房屋为夫妻一方婚前所有,且拆迁补偿仅针对房屋,补偿款通常为该方个人财产,离婚时另一方无权分割。
若房屋为婚后夫妻共同建造,拆迁补偿款属夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。若拆迁补偿考虑人口因素,按人头给予安置补偿,夫妻双方应各自享有基于自身人口因素所获的补偿份额。
若宅基地使用权益为一方婚前取得,但婚后有扩建等添附行为,对于添附部分对应的拆迁补偿,另一方有权要求分割。具体分配可先由夫妻双方协商,协商不成可诉至法院,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。