
一、夫妻约定共同财产归一方所有如何确权
1.夫妻能以书面形式把共同财产约定给一方啦,得写清楚财产范围和归属等,双方签字后就生效咯。
2.要是没办理物权变更登记呀,就只在夫妻间有效,对外可拦不住善意第三人呢。就像房子约定归一方,没过户,不知情的第三人跟另一方交易并办了登记,那第三人就能得到房子所有权。
3.为少点后续麻烦,最好赶紧去办理物权变更登记手续,这样约定的财产归属就能得到法律好好保护啦。
二、夫妻约定财产归一方所有确权遇纠纷咋处理
夫妻约定财产归一方所有后确权遇纠纷,可按以下方式处理。
首先,可尝试协商解决,双方基于约定及实际情况沟通,达成一致意见化解纠纷。
若协商不成,可考虑调解,请求有关部门如人民调解委员会介入,居中调解促成双方和解。
若调解也不成功,可通过诉讼途径解决。法院审理时,会审查夫妻财产约定的效力。根据《民法典》规定,有效的夫妻财产约定需采用书面形式,是双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。当事人需提供相关证据证明约定存在及具体内容,如书面协议、聊天记录等。法院会依据查明的事实和证据,对财产归属作出判决。
三、夫妻约定财产归一方所有确权遇纠纷咋解决
夫妻约定财产归一方所有后确权遇纠纷,可按以下方式解决:
首先,双方可先自行协商,依据当初签订的财产约定协议,友好沟通,明确财产归属,尝试达成一致解决方案。
若协商不成,可申请第三方调解,比如请求人民调解委员会等机构介入,在其主持下,分清是非、明确责任,促使双方达成调解协议。
若调解也无法解决,可向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼时,要提供能证明财产约定的有效证据,如书面协议等。法院会依据《民法典》婚姻家庭编等相关法律规定,审查协议的有效性、合法性。若协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,法院通常会支持按约定确权财产归属。